1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
川口市
48.6万円/㎡
前年比+5.3%
ベルフォーレ
埼玉県川口市川口一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩11分
1990年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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8階 / 54.14㎡の場合
相場
3,029万円
55.9万円/㎡
1,836
2,631
3,427
4,222
AI査定結果
推定相場価格
3,029万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,427万円
48.6万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月20日
ベルフォーレ
3,180万円（58.7万円/㎡）/ 8階 / 54.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/04 | 3,180万円 | 58.7万円 | 8階 | 54.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 2,680万円 | 49.5万円 | 10階 | 54.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 2,480万円 | 45.8万円 | 8階 | 54.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 49.5万円 | 8階 | 54.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 56.9万円 | 10階 | 54.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 3,080万円 | 61.2万円 | 10階 | 50.35㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/04 | ベルフォーレ 川口市川口一丁目 | 川口駅11分 | 3,180万円 | 58.7万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/04 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/03 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/18 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 2,790万円 | 44.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,780万円 | 44.4万円 | 62.59㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/07 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,680万円 | 59.6万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/22 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/21 | クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、川口市では5.3%上昇しています。
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